大森・蒲田・大井町の1人暮らし賃貸サイト - 1人暮らし不動産

1人暮らし不動産は仲介手数料最大無料です!

物件ごとに異なるため、お問い合わせください

通話料無料!気軽にお電話を! 0120-951-710

とりあえず相談(無料)

大森の一人暮らし向け賃貸|1人暮らし不動産 > 1人暮らし不動産のスタッフブログ記事一覧 > お部屋を契約する時の初期費用っていくらかかるの?

お部屋を契約する時の初期費用っていくらかかるの?

≪ 前へ|大森、大井町、蒲田駅の家賃相場とは・・・?   記事一覧   敷金礼金保証金って、何?|次へ ≫

お部屋を契約する時の初期費用っていくらかかるの?

カテゴリ:1人暮らしに役立つ情報
こんにちは!1人暮らし不動産の古川です( ̄▽+ ̄*)


今日は、1人暮らしに役立つ情報として、
お部屋を契約するときの初期費用
についてお届けしたいと思います☆


初期費用。一体いくらくらいかかるのかドキドキしますよね。
通常かかる費用としては、
敷金礼金1ヶ月ずつのお部屋ですと、
「賃料の5ヶ月分」のお金が必要だといわれています。


例えば賃料6万円のお部屋ですと、単純計算で30万円です。

内訳としては、

・敷金1ヶ月分:6万円
・礼金1か月分:6万円
・日割り家賃:6万円
 ※例えば、8月10日から入居した場合、
  その月の家賃も初期費用として払います
・前払い家賃:6万円
 ※次の月の家賃を前払いします
・仲介手数料1ヶ月:6万円×消費税
・火災保険代:平均15000円
・鍵交換費用:平均20000円
・24時間サポート:16200円
 ※24時間サポートという、
  24時間何かお部屋について困ったことがあったら
  サービスを受けられるというサポートのついたお部屋が今、多いです。
・その他、消臭抗菌代(16200円)などがついたお部屋も多いです。


上記のような感じの内訳になります。


敷金、礼金0ヶ月のお部屋も中にはありますが、
敷金礼金0ヶ月のお部屋は、保証会社さん(保証人の代わりをしてくれる会社)に
必ず入ってくださいね、と言われるケースもあり、
初期費用として、20万円を越えてしまうケースがあります。


ちなみに、保証会社とは何かというと、
保証人様が親族の方でいらっしゃらない方に対して、
保証人様の代わりをしてくれる会社のことです。
保証人は、基本的に収入がある方が対象になるため、
ご高齢であったり、年金生活の方ですと保証人になれないケースが多いです。
そのため、保証人の代わりをしてくれる保証会社に入ってくださいね、と言われます。

保証会社に入るには、
契約時の初期費用として、賃料の50%を支払っていただき、
年間更新で1年毎に1万円をお支払いいただくことになります。


保証会社に入ってください、といわれると初期費用もその分上がってしまいます。


初期費用を抑えたい方にもご相談にのっていますので、
お気軽にご相談くださいね!^^

WS000000_20140807110914c64.jpg

≪ 前へ|大森、大井町、蒲田駅の家賃相場とは・・・?   記事一覧   敷金礼金保証金って、何?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 当社は完全予約制です
  • 代表&スタッフブログ
  • 採用情報
  • オーナー様の空室のお悩みすべて当社が解決いたします!
  • 会社概要

    会社画像
    1人暮らし不動産
    • 〒143-0016
    • 東京都大田区大森北1丁目4-5
      山本ビル3階
    • -
    • TEL/03-5767-8797
    • FAX/03-6867-0982
    • 国土交通大臣 (1) 第9889号

古川 仁美 最新記事



古川 仁美

お客様にとって一番良いお部屋を一緒に探しましょう!お待ちしてます!!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


大田区萩中2丁目のアパート

大田区萩中2丁目のアパートの画像

賃料
6.4万円
種別
アパート
住所
東京都大田区萩中2丁目2-6
交通
糀谷駅
徒歩3分

シティライブ多摩川

シティライブ多摩川の画像

賃料
6.15万円
種別
マンション
住所
東京都大田区西六郷4丁目19-1
交通
六郷土手駅
徒歩3分

森下ビル

森下ビルの画像

賃料
7万円
種別
マンション
住所
東京都品川区東大井3丁目12-17
交通
立会川駅
徒歩5分

オリエントマンション品川

オリエントマンション品川の画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
東京都品川区北品川3丁目3-6
交通
北品川駅
徒歩1分

トップへ戻る

BackTop

このページについて

このページは、1人暮らし不動産のトップページです。
業界初の満足保証サービス!業界初の上京応援お迎えサービス!業界初の1人暮らし専門の不動産会社!業界初のビール飲みながら部屋探しができる!
朝早くから営業しているNO.1!夜遅くまで営業しているNO.1!動画・写真数NO.1!大手ポータルサイトの口コミ評価NO.1!フェイスブックページいいね!数NO.1!スタッフの挫折経験NO.1!チャリティ活動の協賛NO.1!会社の仲の良さNO.1!社員旅行の回数NO.1!社員の墓参りの回数NO.1!